Prins Clausstraat (bg + 1e + 2e etage)    

Zeer royale hoekwoning met garage en zonnige achtertuin

Indeling

Begane grond
Voortuin met oprit, entree woning. Ruime hal met meterkast, en toilet met fonteintje. Tevens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime open woonkeuken (ca. 3.34 x 3.78m) gerealiseerd. De keuken is uitgevoerd in L-vorm met aanvullend een eiland met bar en een composieten aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (plafondunit), oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door het hoekkozijn kijk je vrij weg over de straat met zicht op de speeltuin aan de overkant.
De woonkamer is zeer ruim te noemen (ca. 7.52 x 5.76m, oppervlakte woonkamer en keuken 53.6 m2) en is voorzien van een mooie pvc laminaatvloer die doorloopt in de keuken. Verder is de woonkamer/keuken uitgevoerd met gestucte wanden en volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot handige trapkast. Middels dubbele openslaande deuren en een royaal zijlicht (totale pui 4,76 m breed ) is de zonnige tuin bereikbaar.
Naast de woning bevindt zich een royale garage/berging met betonnen vloer en dak en metselwerk gevels. De garage is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van een deur.
De achtertuin is door de hoekligging met garage breed en ruim (9.49 x 11.7/ 9.3m) met een prachtig prieeltje waar het goed toeven is op de warme zomerdagen.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers.Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4.45 x 3.11m en ca. 3.03 x 2.55m) en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.38 x 3.24m). Alle slaapkamers zijn voorzien van wit gestucte wanden en hoogwaardig projecttapijt. Naast de hoofdslaapkamer treft u de luxe badkamer (ca. 2.63 x 2.42m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en hangtoilet.

Tweede verdieping
Ruime zolder met dakkapel met toegang naar de waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de CV ketel, mechanische ventilatie en een wastafel. Daarnaast de aansluiting met de 6 zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden

Zeer royale hoekwoning met garage/berging en zonnige achtertuin met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Deze fraaie 5-kamer woning is modern afgewerkt, instapklaar en staat op een kavel van 264m2! De woning is in 2015 gebouwd en daarom voorzien van alle voordelen van nieuwbouw: energiezuinig (energielasten slechts €100,-/maand in 2015-2017!) veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. Tenslotte: de woning heeft op de begane grond en eerste verdieping een vrije hoogte van 2.75 meter met in alle ruimten veel glas wat zorgt voor een lichte en ruime uitstraling van de woning.
De woning ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen, tram 9 naar Den Haag centrum & Scheveningen, het schilderachtige natuurgebied Madestein en andere voorzieningen. Met de auto bent u in 5-10 minuten op rijkswegen A4, A12 of A13 of binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag en Delft of op het strand bij Kijkduin.


Details woonhuis

Beschikbaar per: 1 januari 2019
Oplevering: gestoffeerd
Type: Woonhuis
Buurt: Wateringseveld (Rijswijk)
Plaats: Den Haag
Etage: bg + 1e + 2e etage
Oppervlakte: 155 m2
Slaapkamers: 4
Aantal personen: 2 + 2 kind(eren)
Huisdieren: ja, in overleg
Energielabel:

Prijsopbouw

Basishuurprijs: € 1995,00 p/mnd
Kabel-tv: niet inbegrepen
Servicekosten: € 0,- p/mnd
Internet: niet inbegrepen
Gas/water/electra: niet inbegrepen

Totale huurprijs is € 1995,-



Waar bevindt zich dit pand?


Geinteresseerd?

Als u deze woning wilt bezichtigen registreer u zich dan. Staat u al bij ons ingeschreven? Log dan in. Dan kunt u uw interesse aangeven in deze woning. Als u in aanmerking komt voor een bezichtiging, krijgt u vanzelf via de email een uitnodiging.



Al meer dan 20 jaar dé verhuur- en verkoopmakelaar van Den Haag en omgeving