Gruttostraat 6 (begane grond)    
    VERKOCHT onder voorbehoud  

TE KOOP: Nabij strand gelegen moderne 4 kamer parterrewoning

Omschrijving

Op nog geen 3 minuten lopen van de duinen en het strand gelegen parterrewoning. Deze optimaal geïsoleerde 4-kamer parterre heeft 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een enorm terras aan de woonkamer. Het appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex "Zeemeeuw II" uit 2013.


Indeling

Entree, gang met vrijdragend toilet met fontein, een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning (resp. 3.88x2.90m. en 3.16x2.55m.). Moderne badkamer met hoekdouche, ligbad en wastafelmeubel. Diepe bergkast met o.a. wasmachine aansluiting. L-vormige woon-, eetkamer met luxe keuken voorzien van inbouw kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een enorm zonnig terras op het zuid-oosten van ca. 6.28 diep bij 7.13 breed met vrij uitzicht en een achterom. Het terras is voorzien van een buitenkraan en elektra. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de 3e slaapkamer (2.99x2.92m).

Bijzonderheden:
- Actieve VVE. Bijdrage € 118,- euro per maand,
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A,
- De woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte wordt onttrokken aan het zeewater,
- Het vastrecht met betrekking tot bronwarmte bedraagt 60,77 euro per maand,
- Woonoppervlak ca. 90m²,
- Geheel voorzien van vloertegels met houten vloer look.
- Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage.
- Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht.
- Het Zuiderstrand en de (jacht)havens bevinden zich op enkele minuten loopafstand!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Details

OVERDRACHT
Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg
BOUW
Bouwvorm: Appartement
Type appartement:
Bouwjaar: 2013
LIGGING
Buurt: Duindorp
Plaats: Den Haag
Etage: begane grond

Details (vervolg)

OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte: 86.7 m2
Perceeloppervlakte: 0.0 m2
Overige inpandig: 0.0 m2
Inhoud: 273.3 m3
Geb.buitenruimte: 41.9 m2
INDELING
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
ENERGIE
Warm water: , Geiser eigendom
Verwarming: , Warmteterugwininstallatie
Energielabel: nog onbekend
BUITENRUIMTE
(Hoofd)tuin: 42 m2
Ligging: Zuidoost

Waar bevindt zich dit pand?


Geinteresseerd?

Als u deze woning wilt bezichtigen, neem dan contact met ons op.



Al meer dan 20 jaar dé verhuur- en verkoopmakelaar van Den Haag en omgeving