Langs de voortuin waar fietsen gestald kunnen worden, toegang tot het appartement. Entree. Gang met een ruime bergruimte voorzien van meterkast en mogelijkheden om huishoudelijk apparatuur e.d. te stallen. Door de prachtige glas in lood deuren bereikt u de ruime woon-/eetkamer van maar liefst ca. 13.27 diep en 3.41 breed met verdiepte keuken in hoekopstelling met zicht op de straat en centrale pleintje. Diverse functionerende inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer naar riante zonnige en speelse achtertuin van ca. 102 m² gelegen op het zuidoosten met ruime berging ca. 3.41 x 2.82 met hierin een aansluiting-watervoorziening en afvoer voor de wasmachine. Via een andere glas in lood deur is de gang die toegang geeft tot de slaapkamers. Aan de achterzijde liggen 3 slaapkamers die allemaal direct toegang hebben tot de achtertuin waarvan afmetingen zijn: De eerste kamer ca. 3.83 x 3.85, de tweede slaapkamer is ca. 3.95 x 2.97 en voorzien van 2 vaste kasten en de derde en kleinste slaapkamer ca. 3.00 x 2.22 met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de c.v.-combiketel. Badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, vrij hangend toilet en designradiator.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
- Glasvezel en Casema aansluitingen zijn aanwezig.
- Aanvaarding/overdrachtsdatum in overleg.
- Rioolheffing 2020 € 139.55 per jaar.
- Onroerend zaakbelasting 2020 € 146.26 per jaar.
- 1/3ste aandeel in de gemeenschap.
- Een actieve V.V.E. waarbij alle leden sparen € 83.00 p.m
- Het is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2012.
- Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed, maar gedateerd.
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
- De voorzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde van houten kozijnen met dubbel glas.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
- Bouwjaar ca. 1922. Woonoppervlakte ca. 100 m².
- De inhoud van het appartement is ca. 340 m³.
- Model VBO-koopakte van toepassing.
NABIJ
Om de hoek gelegen de winkelstraten Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat. Op loop- en fietsafstand van de duinen het strand en de zee. Op fietsafstand van Haagse binnenstad (15 minuten), sportfaciliteiten, diverse speeltuinen, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, landgoed Ockenburg en de Scheveningse Bosjes. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen goed te bereiken. Nabij European School of The Hague, middelbare en basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: s-Gravenhage, Sectie: AN, Nummer: 5603, Appartementsindex: -1
De maatvoering op de plattegronden en de bovengenoemde woonoppervlakte zijn gebaseerd op het NEN2580 meetrapport.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Een uniek ingedeelde en in goede staat verkerend 4-kamer parterreappartement met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, zonnige achtertuin en een voortuin. Goed gelegen in de gewilde Bloemenbuurt met diverse winkelstraten (Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en (Europese en Internationale) scholen binnen handbereik. Het strand is op loopafstand! (for Englisch, see below)
