Afgesloten entree op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree, L-vormige hal. Via de hal, waar zich ook de meterkast en een apart toilet bevindt, komt u in vertrekken. Zeer ruime en lichte woon- en eetkamer (11.4x3.7m, voormalig kamer en suite). Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het enorme dakterras op het Noordwesten (incl. balkonkast). De ruime, maar verouderde, keuken (3.2x2.7m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde op het Zuidoosten. De ruime slaapkamer (4.2x4m) aan de achterzijde van de woning geeft ook toegang tot het terras. De badkamer heeft een douche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich ook nog een bij de woning behorende (fietsen)berging.
Bijzonderheden:
- Door eventueel de keuken naar de royale woon- eetkamer te verplaatsen zou er een ruime 2e slaapkamer gecreëerd kunnen worden op de plek van de oude keuken
- Gedeelte dakterras wordt gehuurd van firma Zwager voor circa € 220 (incl. BTW) per jaar
- Gelegen op een hoek, dus aan 1 zijde geen buren
- PVC kozijnen, toilet en badkamer in 2007 vernieuwd
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,33
- Oven en vaatwasser slechts twee jaar oud
- Bouwjaar 1955
- Materialen- en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen
- Woonoppervlakte 82 m2, inhoud 278 m2
- Erfpacht tot 31 december 2027, jaarlijkse canon € 54,44
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Deze nette woning heeft een lichte en sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, een royale slaapkamer en een waanzinnig terras (totaal 52m2 op het Noordwesten). Door de NW/ZO-ligging heeft de woning de gehele dag lichtinval. Bij de woning zit ook een externe (fietsen)berging. De woning ligt in een rustige straat in de gewilde Bloemenbuurt met diverse winkelstraten zoals de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat. Internationale scholen en internationale bedrijven zijn per fiets en/of per openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. De duinen, het strand (incl. hondenstrand) en de zee liggen ook op loop- en fietsafstand. De Haagse binnenstad ligt op 15 minuten fietsen net zoals diverse sportfaciliteiten, diverse speeltuinen, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, landgoed Ockenburg en de Scheveningse Bosjes. Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24) en uitvalswegen zijn goed te bereiken.
