Entree via een open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement,
gang, meterkast met een uitgebreide groepenkast en een 3-fase
aansluiting, inpandige trap naar de 2 etage, overloop, modern toilet met
fonteintje, badkamer met een luxe moderne inrichting voorzien van een
inloopdouche en een design wastafel met meubel, ruime slaapkamer aan de
voorzijde, royale woonkamer-/ ensuite met een glas-in-lood
schuifseparatie en vaste kasten (een tweede slaapkamer kan gecreëerd
worden middels separatie), half open keuken aan de achterzijde met een
luxe moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur van
Siemens waaronder een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een
inductiekookplaat met een rvs schouw en een combi-oven, verder is de
keuken voorzien van een ingebouwde Siemens was/drogercombinatie en een
deur naar het zonnige achterbalkon.
Deze woning is volledig van
het aardgas af, de verwarming geschiedt middels een hi-tech infrarood
verwarmingssysteem en warm water via electrische boiler.
Bijzonderheden
* eigen grond
* actieve VvE, bijdrage thans € 72,= per maand
* MJOP aanwezig
* bouwjaar 1938
* collectieve opstalverzekering
* gebruiksoppervlakte circa 65 m2
* energielabel: G
* onderhoud binnen goed tot uitstekend, buiten goed
* de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (voorzijde 2021 vervangen)
* de binnenwanden en het plafond zijn geïsoleerd met Aero-therm
* de woning wordt verwarmd middels een hi-tech infrarood verwarmingssysteem
* gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
* op deze verkoop zijn de VBO koopovereenkomst en additionele ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
* vaste notaris voor de levering is notariskantoor Matzinger Eversdijk
Deze
informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door
derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
In een rustig woonstraatje in de Visserijbuurt (Scheveningen)
gelegen zeer fraai gerenoveerd 3-kamer topappartement, afgewerkt met
luxe materialen in onder meer keuken en badkamer en voorzien van een
hi-tech infrarood verwarmingssysteem. Verder is de woning van binnenuit
geisoleerd met Aero-therm waardoor het warmteverlies binnen de woning
sterk beperkt wordt.
Het appartement is ideaal gesitueerd
nabij zeer divers winkelaanbod, openbaar vervoerverbindingen en het
strand en de boulevard van Scheveningen. Er bevindt zich een afgesloten
gezamenlijke berging waar een fiets gestald kan worden.
