Te Koop: Woning Heemraadstraat 177 in Den Haag

Unieke visserswoning ‘T Hofjeshuis” in Scheveningen met 3 slaapkamers

Indeling

Entree woning: via het tochtportaal/gang kom je in het huis. In de sfeervolle kamer kijkt u uit op het hofje. De keuken met eetgedeelte is aan de achterzijde van het huis gelegen en is o.a. voorzien van een gasfornuis met 5- pits gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, spoelbak en grote vrijstaande amerikaanse koel/vrieskast. Vaste kastenwand met veel bergruimte. Op de begane grond vloer liggen houten vloerdelen.

Trap naar de 1e etage: overloop voorzien van een laminaat vloer en vlizotrap naar de vliering met zeer veel bergruimte en daglichttoetreding. 2 slaapkamers met een speelse indeling aan de achterzijde gelegen. Royale 3e slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer voorzien van een heerlijke inloopdouche, een vaste wastafel, designradiator en toilet.

Wat je graag wilt weten over Heemraadstraat 177:
- Woonoppervlakte 87.2 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580;
- Bouwjaar 1887;
- Energielabel G;
- Houten kozijnen met dubbel glas 2019;
- Cv-combiketel, bouwjaar 2016;
- Eigen grond;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: tram- en bushalte Badhuiskade;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het VBO-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.


Aanvullende informatie en stukken beschikbaar via heemraadstraat177.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Omschrijving

Voor mensen die gek zijn op zand, zee en duinen en iedereen die op zoek is naar iets unieks opgelet! Gelegen in een charmant hofje, visserswoning met 3 slaapkamers. Het hofje is kindvriendelijk en in de directe omgeving vind je; strand (200m), boulevard van Scheveningen, Westbroekpark, de winkels van de Keizerstraat en het Belgisch park, scholen en kinderboerderij 't Waaygat. Tevens op loopafstand van het Kurhaus, Sea Life en de Pier van Scheveningen.

Details over de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Tussenwoning
Bouwjaar
1887

Ligging

Buurt
Scheveningen
Plaats
Den Haag
Etage
bg + 1e etage
Indeling woning

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87,2 m2
Perceeloppervlakte
0,0 m2
Overige inpandig
0,0 m2
Inhoud
300,0 m3
Geb.buitenruimte
0,0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Warm water
C.V. Ketel
Verwarming
CVKetel
Energielabel